Peringatan dikeluarkan untuk siapa saja yang ingin membeli atau menyewa rumah di Inggris

Peringatan dikeluarkan untuk siapa saja yang ingin membeli atau menyewa rumah di Inggris

Harga rumah dan sewa berada pada tren naik di tengah ketidakseimbangan “mencolok” antara permintaan dan penawaran, menurut surveyor.

Jumlah penjualan rumah yang baru disepakati turun untuk bulan ketiga berturut-turut pada September, dengan saldo bersih 15% profesional properti melaporkan penurunan daripada peningkatan penjualan, kata Royal Institution of Chartered Surveyors (Rics).

Tetapi kurangnya stok yang tersedia menciptakan persaingan di antara pembeli, yang memberi tekanan pada harga, katanya.

BACA SELENGKAPNYA: Apa yang dapat Anda lakukan jika seseorang menyalakan kembang api di jalan Anda?

Beberapa 68% profesional melaporkan harga rumah naik daripada turun.

Dan saldo bersih 35% melaporkan penurunan properti yang masuk ke pasar pada bulan September.

Lebih dari dua pertiga (70%) surveyor mengantisipasi bahwa harga akan terus tumbuh selama 12 bulan ke depan.

Liburan bea materai, yang baru saja berakhir, memicu kesibukan di musim panas, sebelum dikurangi.

Pertumbuhan harga rumah telah mereda sejak Mei ketika keseimbangan 82% dari surveyor melaporkan bahwa harga rumah meningkat.

Di pasar persewaan, 62% profesional melaporkan peningkatan jumlah orang yang mencari properti sewaan pada bulan September dan sisanya 21% melaporkan penurunan instruksi pemilik baru, melanjutkan tren yang terlihat sejak Juli 2020. Ketidakseimbangan diharapkan untuk mendorong harga sewa lebih tinggi, kata Rics.

Kepala ekonom Simon Rubinsohn mengatakan: “Ketidakseimbangan antara permintaan dan penawaran tetap menjadi tema paling mencolok dalam survei pasar perumahan Rics terbaru.

“Dan umpan balik dari anggota memberikan sedikit alasan untuk percaya bahwa masalah ini akan diselesaikan dalam waktu dekat.

“Ini sangat jelas tercermin dalam metrik berwawasan ke depan, dengan ekspektasi harga dan sewa mendekati seri tertinggi, menunjukkan tekanan yang lebih besar pada keterjangkauan pada saat pasar uang merasakan kenaikan suku bunga datang lebih cepat daripada nanti.

“Memberikan jumlah rumah baru yang lebih tinggi adalah bagian dari jawabannya, tetapi sangat penting bahwa mereka dibangun di area di mana kekurangannya paling terlihat.

“Juga penting bahwa campuran kepemilikan pipa pasokan berbasis luas, membantu mengatasi tantangan baik di pasar sewa swasta maupun di perumahan sosial.”

Terima buletin dengan berita terbaru, olahraga, dan apa yang terbaru dari Liverpool ECHO dengan mendaftar di sini